1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-1.5%
横浜市鶴見区
46.9万円/㎡
前年比+18.5%
ニッコーハイツ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩5分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 36.71㎡の場合
相場
1,602万円
43.6万円/㎡
907
1,370
1,834
2,297
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,370万円〜1,834万円
37.3万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月24日
ニッコーハイツ鶴見
1,780万円（48.5万円/㎡）/ 2階 / 36.71㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 1,780万円 | 48.5万円 | 2階 | 36.71㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,480万円 | 40.3万円 | 2階 | 36.71㎡ | 2DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は42.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | ニッコーハイツ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅5分 | 1,780万円 | 48.5万円 | 36.71㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | 二ツ池ハイネス 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 鶴見駅28分 | 1,690万円 | 37.2万円 | 45.41㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅33分 | 1,280万円 | 38.2万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | じょうりんマンション 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅18分 | 1,590万円 | 40.9万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/02 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 1,790万円 | 42.0万円 | 42.59㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/26 | ダイアパレス東寺尾第2 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅30分 | 1,480万円 | 36.9万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/14 | ハイライフ鶴見末吉 横浜市鶴見区下末吉四丁目 | 川崎駅17分 | 1,450万円 | 42.4万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/13 | ダイアパレス東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅20分 | 1,490万円 | 37.0万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | NICハイム佃野 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅12分 | 1,450万円 | 39.9万円 | 36.37㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | ダイアパレス鶴見 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅10分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | 岸谷コーポ 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅10分 | 1,680万円 | 37.1万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | 平和プラザマンション 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅3分 | 1,680万円 | 48.2万円 | 34.88㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/17 | パスコマンション鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅3分 | 1,460万円 | 48.9万円 | 29.85㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ニックハイム鶴見渡辺ビル第1 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅5分 | 1,980万円 | 48.2万円 | 41.04㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/25 | 花月園ローズプラザ 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅1分 | 1,780万円 | 40.2万円 | 44.3㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/03 | 鶴見リバーマンション 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅7分 | 1,999万円 | 50.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/31 | 栄和ハイツ 横浜市鶴見区栄町通四丁目 | 鶴見市場駅7分 | 1,798万円 | 42.0万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | パレス鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅9分 | 2,280万円 | 52.1万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/23 | ニックハイム鶴見第5 横浜市鶴見区下野谷町一丁目 | 鶴見駅10分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、横浜市鶴見区では18.5%上昇しています。
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ニックハイム鶴見第5
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町一丁目
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1980年築 / 6階建 / 59戸 / SRC造